बिना सैलरी स्लिप पर्सनल लोन कैसे ले? | Bina Salary Slip Personal Loan Kaise Le?

राजेश कंस्ट्रक्शन कांट्रेक्टर का काम करते हैं. उनका व्यवसाय छोटा है और घरों को रिपेयर करने का काम करते हैं. राजेश ने कुछ पैसे बचाए हैं जिससे वे अपने सपनों का घर खरीदना चाहते हैं. इसके लिए उन्हें लोन लेने की जरूरत होगी. राजेश के पास इतना पैसा है कि वे 30 परसेंट डाउन पेमेंट कर दें और होल ले लें. हालांकि उन्हें इस बात की चिंता है कि बैंक उन्हें लोन देंगे या नहीं. लोन देना का क्या आधार है और उस पर वे खरे उतरते हैं या नहीं. राजेश ने अब तक यही सुना है कि जिनके पास मंथली सैलरी स्लिप है, उन्हें ही होम लोन मिलता है.
ऐसे में राजेश की चिंता और बढ़ जाती है. वे मंथली सैलरी स्लिप वाले नहीं हैं. वे छोटा-मोटा काम करते हैं और इससे उनके पास कुछ जमा राशि है. उनका काम भी सालों भर नहीं चलता. सीजनल कमाई होती है. राजेश जानना चाहते हैं कि बैंक वाले इस आधार पर उन्हें लोन देंगे या नहीं. आइए जानते हैं कि राजेश जैसे स्वरोजगार (सेल्फ इंप्लॉयड) वाले लोगों को लोन मिलता है या नहीं. मिलता है तो इसका आधार क्या है.

2022 में सैलरी स्लिप के बिना पर्सनल लोन कैसे लें

सेल्फ इंप्लॉयड लोगों की दो कैटगरी है. पहले में प्रोफेशनल जैसे कि वकील, सीए, डॉक्टर, अर्किटेक्ट आते हैं. इन लोगों के पास प्रोफेशनल योग्यता होती है और उस आधार पर अपना काम करते हैं. दूसरी कैटगरी राजेश जैसे लोगों की होती है. इसमें लोग अपना रोजगार करते हैं. इस कैटगरी में ट्रेडर, कांट्रेक्टर, पेंटर. इंश्योरेंस एजेंट, दुकानदार आदि आते हैं. इनके पास कोई प्रोफेशनल योग्यता नहीं होती लेकिन अपना व्यवसाय जरूर होता है.

इन दोनों कैटगरी के लोग होम लोन के लिए योग्य माने जाते हैं. अब सवाल है कि राजेश जैसे लोगों को होम लोन देने का क्या नियम है? राजेश जैसे स्वरोजगार वाले लोगों को बैंकों में क्या कागज जमा करने होते हैं? इसका जवाब है कि राजेश या उनकी तरह अपना व्यवसाय करने वाले लोगों का बिजनेस 3 साल तक चलते रहना चाहिए. इसके लिए इनकम का प्रूफ देना होता है जिसमें आईटी स्टेटमेंट, पैन कार्ड, टैन कार्ड, करंट और सेविंग्स अकाउंट का स्टेटमेंट देना होता है. इनकम का जो प्रूफ दिया जाएगा उसे किसी सीए से मान्यताप्राप्त होना चाहिए. इसके साथ ही पर्सनल और बिजनेस बैंक स्टेटमेंट देना भी जरूरी है.

2022 में सैलरी स्लिप के बिना पर्सनल लोन कैसे लें

इनकम प्रूफ के तौर पर लगातार भरे जा रहे जीएसटी, टीडीएस और इनकम टैक्स से जुड़े कागजात देने होंगे. लोन लेने वाला व्यक्ति कम से कम 21 साल का जरूर होना चाहिए. राजेश जैसे स्वरोजगार करने वाले व्यक्ति अगर किसी कंपनी में पार्टनर हों, किसी कंपनी में डायरेक्टर हों, तो कुछ अलग से कागजात भी देने होते हैं. स्वरोजगार करने वाले लोगों को थोड़ा ज्यादा ब्याज देना होता है. ऐसे लोगों को वेतनशुदा लोगों की तुलना में कुछ अधिक ब्याज देने की जरूरत होती है. अगर ब्याज में कुछ छूट चाहिए तो राजेश जैसे लोगों को यह दिखाना होगा कि उनकी कंपनी कई साल से मुनाफे में चल रही है. उनका धंधा घाटे में नहीं है. उन्हें यह साबित करना होगा कि उनका काम हमेशा इनकम बढ़ाने वाला है. उसमें गिरावट की गुंजाइश कम है.

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अगर राजेश की पत्नी किसी रोजगार में हैं और वह भी अपने पति के साथ होम लोन के लिए साथ में अरजी देती हैं तो इससे फायदा होगा. इससे होम लोन जल्दी मिलेगा, साथ ही होम लोन की राशि भी बढ़ जाएगी. इसके लिए राजेश को अपनी पत्नी के इनकम के कागजात भी देने होंगे. इस बात का ध्यान रखें कि लोन लेने वाले की उम्र जितनी कम होगी, लेने मिलने की संभावना उतनी बढ़ जाएगी. मार्च 2020 से पहले लोन लेने वाले व्यक्ति ने कोई ईएमआई न छोड़ी हो, उसे समय पर चुकाया हो तो इससे बड़ी मदद मिलती है.
अगर राजेश ने पहले से कोई लोन लिया हो, उसकी ईएमआई चल रही हो, उसमें पर्सनल लोन भी हो तो लोन की राशि घट सकती है. क्रेडिट कार्ड और ईएमआई का बिल होम लोन पर असर करते हैं. आपका क्रेडिट स्कोर ज्यादा हो तो लोन मिलने की संभावना ज्यादा होती है. क्रेडिट स्कोर ठीक करने के लिए पुराने लोन को समय पर चुकाना, क्रेडिट कार्ड का बिल चुकाना और ईएमआई में कोई देरी न करना शामिल है. अगर ऐसा होता है तो राजेश जैसे स्वरोजगार वाले लोगों को लोन लेने में कोई दिक्कत नहीं आएगी.
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